Πώληση Βίλα, Marathia, Ζάκυνθος, Ελλάδα, Marathia

Πώληση - Cod. 41323

• Τύπος: Βίλα
• Περιοχή: 180 m²
• Αριθμός δωματίων: 5
• Όροφος: 3
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 17/08/2021

Αρ. 2 ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΜΟΝΑΔΕΣ ΝΕΑΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ
Τοποθεσία: ΘΑΛΑΣΣΙΟ ΕΘΝΙΚΟ ΠΑΡΚΟ
ΜΑΡΑΘΙΑ, ΝΗΣΟΣ ΖΑΚΥΝΘΟΣ (Ελλάδα)

Η Μαραθιά, η εν λόγω περιοχή κατασκευής, παρουσιάζει μεγάλο τοπιο-νατουραλιστικό ενδιαφέρον, καθώς είναι το Εθνικό Θαλάσσιο Πάρκο για την αναπαραγωγή των θαλάσσιων χελωνών Caretta-Caretta και της φώκιας μοναχού Monacus-Monacus. Θεωρείται η πιο όμορφη κατοικημένη περιοχή όχι μόνο ολόκληρου του νησιού, αλλά από τις πιο όμορφες σε όλη την Ευρώπη. Από τον Ιανουάριο του 2012, μετά τον νέο πολεοδομικό νόμο για την προστασία των ακτών και των θαλάσσιων πάρκων, τα εδάφη με τα απαιτούμενα χαρακτηριστικά από την ελληνική κυβέρνηση για την κατασκευή κτιρίων για οικιστική ή εμπορική χρήση είναι πρακτικά ανύπαρκτα.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα που πραγματοποιούνται σε αυτόν τον τομέα, για τους λόγους που μόλις αναφέρθηκαν, υπόκεινται σε διεθνές ενδιαφέρον και επαναξιολογούνται συνεχώς.
Κάθε μία από τις τέσσερις βίλες έχει ιδιωτικό δρόμο πρόσβασης και τη δική της γη (Μονάδα 3: 807 τ.μ. και Μονάδα 4: 1.520 τ.μ.) + κοινά μέρη. Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.
Επιφάνεια κάθε μονάδας: 125 τμ. + βεράντες και βεράντες σε 3 ορόφους.
δυνατότητα μετατροπής κάθε βίλας σε 2 ξεχωριστά διαμερίσματα με ανεξάρτητες εισόδους και σκάλες. Η εσωτερική υποδιαίρεση των σπιτιών μπορεί να τροποποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες σας. Η ανασκαφή για μελλοντική κατασκευή πισινών έχει ήδη πραγματοποιηθεί (το κόστος των πισινών δεν περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης).

Ζητούμενη τιμή
Το ποσό αναφέρεται στην αγορά των ακινήτων στην κατάσταση στην οποία βρίσκονται στο τέλος του δεύτερου βήματος των εργασιών τον Μάρτιο του 2021 (ολοκληρώθηκαν ανασκαφές, θεμέλια και κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα) και ισχύουν έως την 1η Οκτωβρίου 2021, ημερομηνία στο οποίο θα ξεκινήσουν οι εργασίες της 3ης ενότητας.
Μια συμφωνία με μια τοπική κατασκευαστική εταιρεία για την πλήρη πραγματοποίηση των έργων ποσοτικοποιήθηκε τον Μάρτιο του 2021 σε 100.000 € για κάθε μεμονωμένη μονάδα. Διατίθεται προδιαγραφή δαπανών

Βίλα αρ. 3: 200.000 ευρώ (300.000 ευρώ πλήρης κατασκευή “με το κλειδί στο χέρι”, η πισίνα δεν περιλαμβάνεται)
Βίλα αρ. 4: 240.000 € (340.000 € πλήρης κατασκευή με το κλειδί στο χέρι, δεν περιλαμβάνεται η πισίνα)