Πώληση Διαμέρισμα με 4 δώματια, N.Moudania, Halkidiki, Ελλάδα, Landplot 2014

Πώληση - Cod. 43967

• Τύπος: Διαμέρισμα με 4 δώματια
• Περιοχή: 315 m²
• Αριθμός δωματίων: 4
• Όροφος: 3
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 27/12/2024

Μια διακεκριμένη βίλα, που κατασκευάστηκε το 2006, σκαρφαλωμένη σε μια γραφική κορυφή λόφου στην Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει πανοραμική θέα 270 μοιρών στο Αιγαίο Πέλαγος, που βρίσκεται μόλις 1.000 μέτρα μακριά και εκτείνεται μέχρι τον μαγευτικό Όλυμπο, περίπου 60 χιλιόμετρα μακριά. Η βίλα χωρίζεται προσεκτικά σε πολλά διαμερίσματα, διαθέσιμα για ατομική ή συλλογική αγορά, καλύπτοντας διαφορετικές προτιμήσεις και επενδυτικές ευκαιρίες.

Λεπτομέρειες διαμερίσματος:
• Διαμέρισμα Α (Πρώτο Επίπεδο):
o Μέγεθος: 106 m²
o Κατάσταση: Άψογη; χρησιμοποιείται μόνο για 4-5 καλοκαιρινές περιόδους.
o Διάταξη: Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια ανοιχτή κουζίνα και σαλόνι, και ένα ευρύχωρο μπάνιο/WC.
o Παροχές: Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, σύνδεση στο internet και δορυφορική τηλεόραση.
o Έπιπλα: Δυνατότητα αγοράς πλήρως επιπλωμένων, συμπεριλαμβανομένων όλων των ηλεκτρικών συσκευών.

• Διαμέρισμα Β (Δεύτερο Επίπεδο):
o Μέγεθος: 103 m²
o Κατάσταση: Άριστη.
o Διάταξη: Περιλαμβάνει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού και μπάνιο/WC.
o Παροχές: Εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, τζάκι, πρόσβαση στο internet και δορυφορική τηλεόραση.
o Έπιπλα: Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές.

• Ισόγειο:
o Δυνατότητα: Με έκταση 106 m², αυτός ο χώρος μπορεί να μετατραπεί σε δύο ξεχωριστά στούντιο 50 m² ή να επαναχρησιμοποιηθεί για playroom, γυμναστήριο, αποθήκη ή άλλες χρήσεις, προσφέροντας ευελιξία για να καλύψει διάφορες ανάγκες.

Οικόπεδο:
Περιλαμβάνοντας μια γενναιόδωρη έκταση 3.300 τετραγωνικών μέτρων (περίπου 0,74 στρέμματα), το κτήμα μπορεί να υπερηφανεύεται για:
• Λειτουργίες εξωτερικού χώρου:
o Στεγασμένος χώρος στάθμευσης.
o Ένας ειδικός χώρος μπάρμπεκιου για υπαίθρια τραπεζαρία και ψυχαγωγία.
o Ένας ακμάζων λαχανόκηπος.
o Πλούσιοι χλοοτάπητες και μια ποικιλία από δέντρα, όπως πεύκα, ελιές, ροδακινιές, βερίκοκες, κερασιές, συκιές, αμπέλια, μουσμουλιά, αμυγδαλιές, καρυδιές και ροδιές.
o Μια πληθώρα ζωντανών λουλουδιών που αναδεικνύουν το τοπίο.

Τοποθεσία:
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία:
• Μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο.
• Περίπου 60 χιλιόμετρα από την πολύβουη πόλη της Θεσσαλονίκης.
• Σε κοντινή απόσταση από βασικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, αγορές, σχολεία και τράπεζες, όλα σε ακτίνα 500 μέτρων.
• Σε βολική τοποθεσία απέναντι από το Express Service και το Enigma Mall, προσβάσιμο μέσω χωματόδρομου 250 μέτρων.

Νομική υπόσταση:
Όλα τα νομικά έγγραφα και έγγραφα είναι σχολαστικά προετοιμασμένα και διαθέσιμα για έλεγχο, διασφαλίζοντας μια διαφανή και απρόσκοπτη διαδικασία ιδιωτικής πώλησης.

Επιλεξιμότητα Χρυσής Βίζας:
Οι επενδυτές θα πρέπει να σημειώσουν ότι η απόκτηση αυτού του ακινήτου μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για ξένους υπηκόους για το "Πρόγραμμα Golden Visa" της Ελλάδας, χορηγώντας ανανεώσιμη πενταετή άδεια διαμονής για τον αγοραστή και τα στενά μέλη της οικογένειάς τους, υπό την προϋπόθεση ότι η επένδυση σε ακίνητη περιουσία καλύπτει ή υπερβαίνει τα 250.000 ευρώ.